House for sale in Liget village!

Family house for sale in Hungary Baranya County, Liget!

The village is really quiet, only a few minutes from Magyarhertelend, the thermal bath. The city of Pécs can be reached by car in 25 minutes. Public transport is also developed, there is a bus stop nearby.

There is a park with a playground in front of the house.

The plot of the property has area of ​​2,000 m2, and there are some fruit trees in the back garden.

There are two buildings on the plot:

-A 60 m2 storage room, which can also be used as a double garage.

-The 300 m2 family house + 60 m2 basement.

About the house:

In addition to the continuous maintenance of the lower level, the upper floor was built in 2021, it is even possible to create a completely separate apartment here, if someone wants to use the property as two separate apartments. At the same time, the 60 m2 basement cellar was also renovated, which is particularly pleasant and cool in the summer, suitable for gatherings of friends or as a playroom. Heating is also possible on the lower floor with a gas boiler or with fireplace, wich can make the hot wather as well. In the upper floor, H-tariff electric heating/cooling has been installed, so the owner can provide stable, continuous heating in the property during the winter season by choosing from several options.

On the ground floor with a floor area of ​​140 m2, there is a spacious hall, kitchen-dining room, pantry, living room, 3 bedrooms, bathroom (bathtub), toilet.

And on the 1st floor wich has 160 m2 floor area: 3 bedrooms, one of which has its own wardrobe and bathroom with toilet, 1 planned kitchen, large living room, 1 bathroom with tub, 1 bathroom with shower, double sink + toilet, and a separate toilet. There was still a plan to build a 20 m2 terrace, the completion of which is optional, waiting for the new owner.

If you have any questions, I am available by email at [email protected] or by phone at +36308448286.

PRICE: HUF 59,000,000

DEUTSCH:

Einfamilienhaus zum Verkauf in Ungarn Baranya megye Liget Dorf!

Das Dorf ist wirklich ruhig, ein Sackdorf, nur wenige Minuten von Magyarhertelend, dem Thermalbad, entfernt. Die Stadt Pécs erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls ausgebaut, es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe.

Vor dem Haus befindet sich ein Park mit Spielplatz.

Das Grundstück hat eine Grundfläche von 2.000 m2 und es gibt einige Obstbäume im Garten hinter dem Haus.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude:

-Ein 60 m2 großer Abstellraum, der auch als Doppelgarage genutzt werden kann.

-Das 300 m2 Einfamilienhaus + 60 m2 Keller.

Über dem Haus:

Neben der kontinuierlichen Instandhaltung der unteren Ebene, die im Jahr 2021 im Obergeschoss errichtet wurde, ist es sogar möglich, hier eine komplett separate Wohnung zu schaffen, falls jemand die Immobilie als zwei separate Wohnungen nutzen möchte. Gleichzeitig wurde auch der 60 m2 große Keller renoviert, der im Sommer besonders angenehm und kühl ist, sich für Treffen mit Freunden oder als Spielzimmer eignet. Auf der unteren Etage kann auch mit einem Gaskessel oder einem Kamin geheizt werden (macht auch Heißeswasser, und auf der oberen Etage wurde eine Elektroheizung/-kühlung zum H-Tarif installiert, sodass der Eigentümer während der Wintersaison für eine stabile, kontinuierliche Heizung in der Immobilie sorgen kann indem Sie aus mehreren Optionen wählen.

Im Erdgeschoss mit einer Grundfläche von 140 m2 gibt es einen geräumigen Flur, Küche-Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), WC.

Und auf der 160 m2 großen Etage: 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Kleiderraum und Badezimmer mit Toilette, 1 geplante Küche, großes Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken + Toilette, und eine separate Toilette. Geplant war noch der Bau einer 20 m2 großen Terrasse, deren Fertigstellung optional ist und auf den neuen Eigentümer wartet.

Bei Fragen stehe ich Ihnen per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +36308448286 zur Verfügung.

PREIS: 59.000.000 HUF