vissza

Eladó családi ház Sopronkövesden

69.000.000 HUF

Gölöncsér Enikő

+36708835151
[email protected]

 Eladó ingatlan 90nm Sopronkövesden. 

A telek mérete 1978 m2 75%-ban beépíthető saroktelek.

Csendes utcában, a bolt (Coop hús-zöldség stb.) buszmegálló a főúton kb. 6-700 méterre.

A telek megosztható, ill. megosztás alatt, a telekvégen új utca került kialakításra.

Teljes közművel (villany, víz, csatorna, gáz), ipari árammal, ásott kúttal

A lakóépület áll: előszoba 11,25 m2 (kövezett+linóleum); 20,00 m2 nagyobb szoba (betonozott, padlószőnyeg); 16,00 m2 szoba (15 cm széles „hajó”pallós) utcafrontra; kis szoba 10,50 m2 (parkettás) udvarra néz; konyha 16,00 m2 (kövezett+linóleum); spájz/spejz 3 m2 (kövezett); fürdő 3,75 m2 (kövezett); WC 1,90 m2 (kövezett); padlásfeljáró 2,60 m2 (betonozott) (a kis szoba bővíthető vele); ambitus/tornác 7,50 m2 (kövezett)

A fűtés konvektor, illetve mind a három szobában van cserépkályha, a konyhában sparhelt, a fürdőben is van kéménybekötés lehetősége, illetve a gázvezeték végcsonkja is ott van, ráköthető akár gázbojler vagy kazán.

Jelenleg villanybojler szolgáltatja a melegvizet (éjszakai áramra kötve)

A ház 1949-ben épült, néhány évvel később építettek hozzá egy 36 m2-es külön alapon álló fafödémes istállót, ami most kamra, tároló funkciót tölt be, a tetőtere manzárd jellegű, de födémcserére szorul, ha beépítésre kerülne, tégla padozattal.

2002-ben épült  hozzá, istálló céllal, külön alapon álló (4-4 3x3-as boksz kialakítására alkalmas) a földszinten 2x 48 m2-es garázs és fáskamra, illetve kimondott istálló funkciót ellátó épületet, ami egybe nyitható, beton födémes (vasbeton gerendázat + béléstest), beton járólap padozattal. Ennek a tetőtere is manzárd jellegű, takarmánynak és vendégszobának szántuk. Padlásfeljáró mindkét helyiségből és külön kívülről is. A középső udvarban 2002-ben még egy kis 9 m2-es tyúkház épült, tégla padozattal.

A tetőcseréjére 2008-ban került sor ekkor új cserép és fólia került az egész első traktusra (a légi felvételen látható), ugyanígy az első traktus nyugati fala kapott szigetelést 2015-ben. A külső nyílászárók a kisszoba és a konyha ablak, illetve a bejárati ajtót kivéve modern bukó-nyíló műanyag ablakra lettek cserélve.

Az udvar, ill. kertrész 3 részre van osztva, a kertben biogazdálkodást folytatunk gyümölcsfákkal és szőlővel, amely a család zöldség és gyümölcs ellátását biztosítja, az öntözést az ásott bővizű kútból oldjuk meg.


Irányár: 69.000.000 ft 


+36708835151

  • alapterület
  • 90 m²
  • azonosító
  • 31353

Tulajdonságok

  • Komfort szintje
  • Fűtés típusa
  • Telek alapterület
  • 800
  • Városrész

Képek