Eladó 8-as sz. 2. emeleti új építésű lakás Pécs Belvárosában!

Eladásra kínálunk Pécs Belvárosában egy új építésű, 2. emeleti 59.66 nm-es lakást!

ZÖLD HITELRE, CSOKRA, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS!

Műszaki leírás:

- Nyílászárok: Külső nyílászárok: Fa Borovi hossztoldott fenyő,U: 0.7Wmk háromrétegű, gázos hőszigetelt üvegezéssel. Profil: 88x115 mm.

A beltéri ajtók: utólagos beszerelés CPL fóliás ajtólap és tok szerkezet választható, fehér, éger, tölgy, dió stb. színekben bruttó 100.000. Üveges felárral. Furatos kivitel.

Redőnyök: Elektromos redőny előkészítés. Redőnyök költsége vevőt terheli.

Bejárati ajtó: Fa,fém, erősített tok és szárny szerkezettel -12 ponton záródó biztonsági zárral ellátott, hőszigetelt kivitelben.

- Konyha: villanysütő csatlakozási hely kiépítésével, a KÉSZÜLÉK A VEVŐT TERHELI!

Konyhabútor beszerzése illetve beépítése és költsége a VEVŐT TERHELI!

Csaptelep: Teka, Csofém, Mofém, esetleg azonos minőségű más márkájú egykaros, kétkaros kivitelben.

Válaszható bruttó: 30.000.- forintig , felette vevő fizeti a különbözetet.

-Fürdő:

Fürdőkád: 150-170 –es akril Ravak fürdőkád 120.000.- forintig teljes garanciával, vagy zuhany kabin épített tálcával 120.000.- forintig.

Kádtöltő, zuhany csaptelep Teka, Mofém, esetleg azonos minőségű más márkájú egykaros, kétkaros kivitelben választható bruttó 45.000.- forintig felette vevő fizeti a különbözetet.

Fürdő csempézés 220cm, WC csempézés 150 cm magasságig. Fölötte vevő fizeti.

Mosdó: kerámia kivitel bruttó 40.000.- forintig. Fehér színben, krómozott szifonnal felette bútort vevő fizeti.

Wc: Alföldi fehér 35.000.- forintig fed lappal, wc tartállyal. Mosdó csaptelep 25.000.-forintig a fentiekben leírt minőségben és kivitelben.

Beépített wc különbözetet vevő fizeti. Mosdó beépítés csak ha a nm és műszaki lehetőség megfelelő.

Mosógép csatlakozás kiépítése a beruházó költsége.

-Lakás Fűtés, Hűtés, Meleg víz: 

Hőszivattyús padló fűtés, mennyezet hűtés, fűtés.

Használati meleg víz.

Szerkezet fűtés, hűtés a teljes társasház tekintetében. 

Naperőmű: A Társasházban 12 KW rendszer kerül kiépítésre, beruházó költségén.

(Közös használatú terek világítása, Hőszivattyúk energiaszükségletének biztosítására)

Okos Otthon: Távolról is vezérelhető redőnyök, hőmérséklet szabályozás, világítás vezérlés (kiépítése a beruházó költsége)

-Burkolatok: választhatóak, csempék és padlólapok bruttó 10.000.- forintig,

A díszek, bordűrök feláras termékként a vevőt terhelik. 

Laminált padló,lerakással együtt bruttó 8000.- forintig színben méretben választható.

-Festések: Lépcsőház fehér diszperziós festékkel készül.

Lakások: belső fehér diszperziós festés kétszeri glettelésre. 

Színes festést nem tudunk vállalni az esetleges javításoknál szín eltérés lehetősége miatt. 

-Villamos szerelvények: Alapvezetékei védőcsövezve réz vezetővel és azok csatlakozó pontjai kiépítésre kerülnek.

A villamos szerelvények fehér színű Schneider (Asfora).

A lakás világítási lámpatestek és egyéb villamos berendezések beszerzése és költsége a vevőt terhelik.

Konyhabútorhoz 1db bútor világítás kiállás, 3db 2+f dug alj

1db általános világítás csillár kapcsolóval Bútort vevő fizeti

2db tetszőleges elhelyezésű 2+f dug alj

Nappaliban1-1db tv és telefon csatlakozás internet lehetőséggel a szolgáltatást vevő rendeli meg saját költségén.

5db 2+f dug alj tetszőleges elhelyezéssel

1db csillár lámpahely kapcsolóval

1db kaputelefon

Szobák: 1db tv csatlakozás

3db 2+f dug alj

Fürdőben 2db 2+f dug alj

1db lámpahely tükörhöz

1db lámpahely mennyezeti csillárkapcsolóval szükség szerint elektromos szellőző.

Wc: 1 db mennyezeti lámpahely kapcsolóval, szükség szerint elektromos szellőző.

Közös óráról üzemelő villamos berendezések:

Lépcsőházi mennyezeti ill, falilámpák alternatív kapcsolóval.

Riasztó hálózat kiépítésre kerül, készülék vevőt terheli.

Gépkocsi beállóhely vásárlásra van lehetőség 7 000 000 Ft értékben.

ÁR: 59 900 000  Ft

Átadás 2022.08.31

Érdeklődni telefonon a +36308448286-os számon lehetséges!