Szánti Marcsi

+36703813121

eladó lakás, Pécs

34 853 600 Ft

Eladóak lakások Pécs , Szigeti u . épülő 6 lakásos társasházban. A tervező Karlovecz Zoltán építész
Átadás tervezve : 2022
- Emelet L3 46m2
Az ingatlanon korábban egy családi ház állt, melyet a közelmúltban lebontottak. Szigeti út déli oldalán lesz találhatóa épület , zártsorú beépítésű utcában.
Az ingatlan kissé dél felé lejt. Az épület pince + földszint + emelet + tetőtér kialakítású,
összesen hat lakás kap helyet benne. Az ingatlan minden közművel ellátott.
A telekre kiépített gépkocsi behajtó
tartozik. Ez megtartásra kerül, ezen keresztül lehet az udvari garázsokat megközelíteni.
Az épület tömegalakításában szervezésében illeszkedik az újólag épült épületek sorába. Az
utcai homlokzaton egy igényesebb épített téglaburkolat épül. Ez kisméretű téglából épülő
homlokzat a tégla méretrendjéhez igazított egész téglák alkalmazásával készül. A
téglahomlokzat érvényesülése miatt a nyílászárók elhelyezése másodlagos építészeti
szempont. A téglahomlokzat mögött sötét színű nyílászárók készülnek a hangsúlytalanság
jegyében.
Az épületek főként bérlők részére készülnek. Az épületek fűtése hagyományos gázfűtés. A
lakások gépészetét inverteres split fűtő-hűtő klímaberendezések egészítik ki. A kültéri
egységek takart módon (pl. a loggián) kerülnek elhelyezésre.
Az épületekben 5 garázs és 3 parkolóhely kerül kialakításra , valamint 6 kerékpárnak biztosít helyet.
--Szerkezetek----
Alapozás: Az épület alatt sávalap készül a statikai számítások szerint.
Szerkezeti falak: Leier és Porotherm főfalak.
Válaszfalak: Porothern 10-es válaszfaltéglából.
Födémek: Monolit vb.
Tető: Natúr égetett kerámia tetőcserép
Külső nyílászárók: Barna / fehér 3 rtg-gel U=0,7 W/m2K értékkel, műanyag
Beltéri ajtók: Utólag szerelhető.
Hőszigetelés: Vízszigetelés: Burkolatok: lásd a terven.

--Emelet L3 –
Előszoba 2,38 m2 2,38 m2
Tusoló 3,98 m2 4,37 m2
Szoba 10,41 m2 11,37 m2
Konyha 6,13 m2 6,63 m2
Nappali 21,14 m2 21,14 m2
--Összesen 44,04 m2 45,89 m2
Loggia 7,60 m2

garázs 4000000 Ft
külszíni beálló 2000000Ft -ért vásárolható

  • alapterület
  • 46 m²
  • szobák száma
  • 2+0
  • fűtés típusa
  • egyedi házközponti
  • emelet
  • 1
  • állapot
  • építés alatt
  • komfort szintje
  • összkomfortos
  • szerkezet
  • tégla
  • azonosító
  • 30673

Extrák

elhelyezkedés

további képek