Szánti Marcsi

+36703813121

eladó lakás, Pécs

14 900 000 Ft

Pécs Belvárosában felújítandó, befektetésnek és családnak is alkalmas lakás Eladó.
A lakás Ispita-alján 4 lakásos polgári ház földszintjén található.
Másfél szobás, 48 négyzetméteres .

1 nagy szoba, 1 fél szoba, hall, WC/fürdőszoba, kis konyha, kis kertrész is tartozik hozzá ,valamit 2 db kinti tároló.
Parkolási díjmentes . A lakás, per, teher és igénymentes. Közös költség nincs.

A belváros (Széchenyi, Jókai tér, Király utca) gyalog 15 perc (8 perc bringán), minden közel van: iskola/ovi/bölcsi (Köztér), vasútállomás 5 perc, buszvégállomás 10 perc, háziorvos, gyermekorvos, játszótér, vendéglátóegységek.

Rezsi (2 felnőtt, 3 kisgyerek): víz 10.000,- áram 10.000,-, éves szinten 4.000,- a gáz, és 1.500,- havonta a szemétszállítás. Meleg víz bojlerrel, fűtés konvektor, vagy elektromos fűtőpanel, fa nyílászárók ! Egy statikus vizsgálta meg a lakást, és javasolta, hogy a szellőzés végett, maradjanak az eredeti (fa) ablakok.
A szomszédok: barátságosak.

-A nappali: elfér egy kicsi glettelés és festés. A padló eredeti parketta, ami szép állapotban van így felújítandó.
Párásodott, de ezt vízüveges falinjektálással lett kiküszöbölve
- A konyha: Használható, van tárolószekrény, tűzhely, mosogató, hűtő.
Egy korábbi beázás fentről szükségessé teszi a fal rendbetételét ,az újrafestését (árajánlatot van erre /120.000 forint), bútor is cserére szorul
- A fürdőszoba: Kis kád, mosdó, WC, mosógép/szárító, bojler.
-A kicsi szoba: A kis félszoba hátul a kertre tekint. Itt van némi nedvesdés, gipszkarton eltávolítása és lélegző vakolattal való kezelése szükséges kb /200000 Ft / .
- Tároló: Kettő kisebb kinti tároló,hátul az udvarba.
Biciklik jól elférnek.
-A kert: a kert kb. 60m2. csendes bár belvárosi .

Azonnal beköltözhető, csinosítási ,felújítási munkát mindenképp igényel!
ár irányár

  • alapterület
  • 48 m²
  • telek alapterület
  • 233 m²
  • szobák száma
  • 1+2
  • fűtés típusa
  • egyéb
  • emelet
  • 0
  • állapot
  • beköltözhető
  • komfort szintje
  • összkomfortos
  • szerkezet
  • tégla
  • azonosító
  • 30659

Extrák

elhelyezkedés

további képek