Cselényi Attila

+36-20-317-9434

eladó lakás, Pécs

27 100 000 Ft

Belváros Egyetemváros határán új építésű hőszivattyús hűtés - fűtéssel, napelemmel egyedi exkluzív lakások eladóak!
Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetőknek és családoknak is!

1 vagy 2 hálószoba + nappalis lakások leköthetőek még a társasházban!

1. sz. lakás (46,27m2) 28m2es zöld terasszal (kert kapcsolat) 34.9MFt
5. sz. lakás (39,16m2) 8,18m2es terasszal 27,1MFt
7/a sz. lakás (60,93m2) 7,87m2 terasszal 40,7MFt
8/a sz. lakás (55,33m2) 9,98m2 terasszal 37,7MFt

Extrák:
- Fűtése: Hőszivattyúval padlófűtéssel és födém hűtéssel!
- Napelem kiépítéssel!
- Terasz
- Autóbeálló (1,7MFt)
- Teremgarázs megváltható (3,1MFt)

Műszaki tartalom:
Nyílászárok:
- A külső nyílászárok: Fa Borovi hossztoldott fenyő,U: 0.7Wmk háromrétegű gázos hőszigetelt üvegezéssel. Profil: 88x115 mm.
- A beltéri ajtók: utólagos beszerelés CPL fóliás ajtólap és tok szerkezet választható fehér. éger .tölgy,dió stb színekben nettó 50.000.-Üveges felárral. Furatos kivitel.

Redőnyök: Elektromos redőny előkészítés. Redőnyök költsége vevőt terheli.

Bejárati ajtó: Fa,fém, erősítet tok és szárny szerkezettel -12 ponton záródó
biztonsági zárral ellátott hőszigetelt kivitelben

Konyha: villanysütő csatlakozási hely kiépítésével, a KÉSZÜLÉK A VEVŐT TERHELI!
Konyhabútor beszerzése illetve beépítése és költsége a VEVÖT TERHELI!

Csaptelep: Teka,,csofém, mofém, esetleg azonos minőségű más márkájú egykaros, kétkaros kivitelben
Válaszható 25.000.- forintig , felette vevő fizeti a különbözetet.

Fürdő:
Fürdőkád: 150-170 –es akril Ravak fürdőkád 99.000.- forintig teljes garanciával. Vagy zuhany kabin épített z, tálcával . Kádtöltő,zuhany csaptelep teka, mofém,esetleg azonos minőségű más márkájú egykaros, kétkaros kivitelben választható 40.000.- forintig felette vevő fizeti a különbözetet. Fürdő csempézés 220cm , WC csempézés 150 cm magasságig. Fölötte vevő fizeti.

Mosdó: kerámia kivitel 50.000.- forintig. Fehér színben, krómozott szifonnal felette bútort vevő fizeti.
Wc: Alföldi fehér 30.000.- forintig fed lappal, wc tartállyal. Mosdó csaptelep 20.000.-forintig a fentiekben leirt minőségben és kivitelben. Beépített wc különbözetet vevő fizeti. Mosdó beépítés csak ha a nm és műszaki lehetőség megfelelő. Mosógép csatlakozás kiépítése.
Lakás fűtés, hűtés, meleg víz:
Hőszivattyús padló fűtés, mennyezet hűtés,fűtés, használati meleg víz . Szerkezet fűtés, hűtés a teljes társasház tekintetében.
Naperőmű telepítésre kerül. Önrésze lakásokként 380.000.-.- ft felár kötelezően vevő fizeti.

Burkolatok: választhatóak ,csempék és padlólapok 9.000.- forintig,a díszek,bordűrök feláras termékként a vevőt terhelik. Laminált padló,lerakással együtt 9000.- forintig színben méretben választható. esetleg szőnyegpadló is rendelhető a különbözet a vásárlót terheli.

Festések:Lépcsőház fehér mészbázisú festékkel készül. új épületnél optimális a mészbázisú festés a falak természetes teljes száradásáig ami kb. 3-5 év.
Lakások: belső fehér meszes bázisú festés kétszeri glettelésre. Színes festést nem tudunk vállalni az esetleges javításoknál szín eltérés lehetősége miatt.
A villamos szerelvények: Alapvezetékei védőcsövezve réz vezetővel és azok csatlakozó pontjai kiépítésre kerülnek. A villamos szerelvények fehér színű legrand valena esetleg azonos minőségű és színű az alábbi felsorolás szerinti darabszámban elhelyezve a lakásokban és az épületben 1.500 - 2.500.-ft között felette vevő fizeti különbözetet.

Riasztó hálózat kiépítésre kerül, készülék vevőt terheli.

Építtető referenciákkal rendelkezik!
Kérés, igény esetén személyes találkozó keretében részletesebb felvilágosítás!

Érdeklődni személyesen irodánkban Pécsett a Garay utca 12. szám alatt vagy telefonon.

  • alapterület
  • 40 m²
  • szobák száma
  • 2+0
  • fűtés típusa
  • geotermikus
  • emelet
  • 1
  • állapot
  • építés alatt
  • komfort szintje
  • összkomfortos
  • szerkezet
  • tégla
  • azonosító
  • 30385

Extrák

jó elrendezés terasz autó beálló zöldterület erkély jó megközelíthetőség kaputelefon parkolási lehetőség egyedi mérőkkel felszerelve szigetelt épület új nyilászáró fűtésmérő bolt a közelben

további képek